泉州东奥电梯有限公司

不少自建房业主等到安装阶段才发现各种难题，大多是前期规划没做到位，结合闽南工地常见情况，整理高频问题，提前规避。

第一，井道尺寸、垂直度不达标。建房时没有按照电梯图纸施工，井道忽宽忽窄、墙体向内倾斜，等到进场才发现放不下轿厢。尤其是楼梯中空位置，很多中空预留偏小，普通机型装不下；强驱龙门架虽然适配小井道，也必须保证井道垂直、尺寸精准。

第二，底坑处理不到位。底坑深度不够、没有做防水，闽南雨水多、回南天潮湿，后期容易积水渗水，腐蚀导轨、电器元件，频繁故障。部分工地底坑淤泥、杂物没有清理，直接封板，留下安全隐患。

第三，顶层高度不足。无机房机型对顶层净高有硬性要求，前期只看外观，高度留少了，主机装不进去，只能返工改楼板，费时费钱。

第四，供电线路不达标。没有单独回路，和空调、热水器共用线路，容易跳闸困梯；线材规格偏小、接地没做好，存在用电安全隐患。

第五，现场交叉施工冲突。装修、泥水、木工同步赶工，灰尘大量进入井道，弄脏导轨、门机；土建收尾才通知电梯进场，吊装通道、材料入口被封堵，增加施工难度。

第六，报价模糊，后期增项。前期只报裸机价格，钢结构、门套、井道封堵、吊装费单独加价；合同没有写明配件品牌和安全配置，出现减配。

第七，维保外包，售后脱节。安装是外包师傅，后期维保又是另一批人，不熟悉机型，故障响应慢。优先选自有安装和维保团队的厂家，全程对接。

有家用电梯规划，可以咨询泉州东奥电梯。苏州东奥电梯2003年建厂，二十三年源头大厂，资质齐全，晋江设有直营体验馆，强驱龙门架无对重，小井道也可定制，覆盖泉厦漳莆，自有维保团队，售后不外包，客梯、货梯、观光梯均可承接，自建房装梯一户一定制。

提前让厂家上门勘测、出具土建图纸，按图施工，是避免安装踩坑最有效的办法。